توضیحات

دسته: اخبار روز ایران و جهان

منتشر شده در 15 دی 1396

شرایط و تفاوت های وام مسکن و وام اوراق مسکن

فیش حج : از این پس متقاضیان دریافت وام مسکن از طریق اوراق گواهی حق تقدم ،دو گزینه در دو بانک پیش‌روی خود دارند که البته در مواردی با یکدیگر متفاوت است.
به گزارش ایسنا، تاکنون این بانک مسکن بوده که همواره تحسینی وام‌های خرید، احداث و یا بازسازی خانه را برعهده داشته است، حتی در حدود دو سال گذشته که شورای پول و اعتبار مجوز پرداخت تسهیلات مسکن را به بانک‌های تجاری داد، این بانک‌ها به دلیل نبود منابع کافی نتوانسته‌اند به پرداخت وام‌هایی که تا سقف ۶۰ میلیون تومان تعیین شده بود، ورود کنند. اما به تازگی بانک ملی کانالی شده برای پرداخت تسهیلات مسکن از طریق انتشار اوراق گواهی حق تقدم. این یکی از انواع تسهیلاتی است که بانک مسکن تاکنون براساس آن اقدام به ارائه‌ وام خرید کرده است. در این نوع پرداخت مشتری می‌تواند با خرید اوراق از طریق فرابورس نسبت به دریافت تسهیلات اقدام کند.

با این حال نحوه عملکرد دو بانک ملی و مسکن در پرداخت تسهیلات مسکن از طریق اوراق تا حدودی با یکدیگر متفاوت است، هرچند که در هر دو مورد میزان سود و دوره بازپرداخت وام تفاوتی نداشته و حتی مبلغ هر برگ اوراق به ازای تسهیلات یکسان است.
شرایط مشترک دو بانک
در هر دو بانک شرایط پرداخت تسهیلات بدین گونه است که برای تهران و به صورت انفرادی تا ۶۰ میلیون تومان، مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزارنفر جمعیت ۵۰ میلیون و سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان پرداختی انجام می‌شود. همچنین برای زوجین در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری تا ۶۰ میلیون تومان پرداخت وجود دارد. وام جعاله (تعمیر مسکن) نیز در هر دو بانک ملی و مسکن به همراه تسهیلات پرداخت می‌شود، اما با این تفاوت که در بانک ملی برای هر نفر ۱۰ میلیون تومان و در بانک مسکن ۲۰ میلیون تومان است. همچنین نرخ سود بازپرداخت وام مسکن در هر دو بانک ۱۷.۵ درصد و با دوره ۱۲ ساله است و به دو روش پرداخت ساده و پلکانی انجام می‌شود.
 اختلاف وام اوراق دار دو بانک
برای وام مسکن هر یک از این دو بانک که از طریق انتشار اوراق اقدام می‌کنند، باید به ازای هر ۵۰۰ هزار تومان یک برگ اوراق وجود داشته باشد، اما نحوه تحسینی آن متفاوت است.
شرایط پرداخت تسهیلات در بانک مسکن از طریق دریافت اوراق بدین گونه است که متقاضی می‌تواند در ازای وامی که دریافت می‌کند مثلا برای تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی انفرادی برای هر ۵۰۰ هزار تومان یک برگ اوراق تهیه کند، به عبارتی برای این وام ۱۲۰ برگ اوراق لازم است که باید با مراجعه به شعب بانک مسکن و یا کارگزاری‌های بانکی از طریق فرابورس اقدام به خرید این ۱۲۰ برگ کند که البته قیمت هر برگ براساس آنچه که در روز تعیین می‌شود خواهد بود، یعنی این‌گونه نیست که همیشه قیمت هر برگ اوراق ثابت بوده و مبلغ مشخصی را در بر بگیرد. به عنوان مثال قیمت هر برگ اوراق اکنون حدود ۷۷ هزار تومان است و در دوره‌های زمانی بوده که به بیش از ۹۰ هزار تومان هم رسیده است.
براین اساس مشتری برای دریافت وام ۶۰ میلیون تومانی باید ۱۲۰ برگ اوراق ۷۷ هزار تومانی خریداری کند که هزینه‌ای حدود ۹ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان برای آن به همراه دارد و یا برای وام ۱۰۰ میلیونی زوجین ۲۰۰ برگ اوراق نیاز است که هزینه آن بیش از ۱۵ میلیون تومان خواهد بود و البته هیچ‌گاه قابل بازگشت هم نیست. در نهایت متقاضی بعد از خرید اوراق و مراجعه به شعبه بانک که قبلا پرونده تسهیلاتی خود را تشکیل داده می‌تواند در مدت زمان کوتاهی و اغلب کمتر از یک ماه کل وام خود را دریافت کند.
اما در مورد وامی که به تازگی بانک ملی در دستور کار قرار داده از مشتری سپرده‌گیری می‌شود و نیاز به خرید مستقیم اوراق از فرابورس نیست. براین اساس مشتری سپرده‌ای را در بانک ملی قرار می‌دهد و در هر ماه به ازای میانگینی که برای آن تعیین شده یک برگ اوراق به او تعلق خواهد گرفت. این برگ اوراق به معنی مبلغ ۵۰۰ هزار تومانی تسهیلات است که مشتری می‌تواند آن را در طول زمان انباشت کرده و به ازای وامی که می‌خواهد دریافت کند، اوراق را تحسینی و آنگاه از شعبه بانک تسهیلات بگیرد و یا این‌که اوراق دریافتی خود را به بازار فرابورس برده و با قیمت روز به فروش برساند که در این حالت به اندازه همان قیمت سود خواهد کرد و از سویی دیگر بانک نیز متناسب با مدت زمانی که سپرده در شعبه وجود داشته، سود پرداخت می‌کند.
در بانک ملی دو طرح فعلا برای این تسهیلات اجرایی می‌شود، اولین مورد به سپرده‌گذاری ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی مربوط می‌شود به طوری که متقاضی وام مسکن سپرده‌ای با این مبلغ در بانک باز می‌کند در پایان ماه اول یک برگ اوراق حق تقدم به او تعلق می‌گیرد که به معنای تسهیلات ۵۰۰ هزار تومانی است. در کنار این اوراق سود ۱۰ درصد نیز برای سپرده وی پرداخت خواهد شد. اگر مشتری بخواهد تسهیلات ۶۰ میلیون انفرادی دریافت کند، باید ۱۲۰ برگ اوراق داشته باشد که این ۱۲۰ برگ را با سپرده ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی باید در طول ۱۲۰ ماه دریافت کند، در غیر این صورت می‌تواند مبالغ بالاتری را در بانک سپری کند و مدت زمان دریافت تعداد اوراق مورد نیاز را کاهش دهد، ولی در نهایت تعداد اوراقی که دریافت می‌کند مثلا اگر ۱۲۰ برگ است را می‌تواند یکجا به بازار فرابورس برده و به فروش برساند که اگر هر برق اوراق ۸۰ هزار تومان باشد صاحب آن نزدیک به ۱۰ میلیون تومان دریافتی دارد. در کنار این رقم سود سپرده ۱۰ درصدی را از بانک ملی دریافت می‌کند.
در طرح شماره (۲) این بانک باید حداقل سپرده ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان باشد که در مرحله‌ی اول تا سه ماه به صاحب سپرده اوراقی تعلق نخواهد گرفت، ولی بعد از سه ماه اولین برگ ارائه می‌شود و در ادامه هر ماه این عمل تکرار خواهد شد با این تفاوت که در سپرده ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی سودی که بانک پرداخت می‌کند از ۱۰ درصد قبلی به ۱۲ درصد افزایش دارد.
در مجموع اختلاف اصلی پرداخت تسهیلات مسکن از طریق انتشار اوراق بین دو بانک مسکن و ملی در مرحله اول به دوره زمانی آن بر می‌گردد که در بانک مسکن کوتاه‌تر خواهد بود چون سپرده‌گذاری انجام نشده و متقاضی به طور یکجا مبلغ خرید اوراق را پرداخت می‌کند، ولی در بانک ملی سپرده‌گذار بابت دریافت اوراق، مستقیم پولی نمی‌پردازد بلکه سپرده وی در بانک می‌ماند و متناسب با آن یک برگ اوراق می‌گیرد و می‌تواند بفروشد  و از سود سپرده هم بهره مند شود و یا تا رسیدن به میزان کافی برای دریافت وام صبر کند که زمان بر است.

منبع : ایسنا

فیش حج ,  فیش حج تمتع برای,  خرید فروش فیش حج عمره تمتع واجب,  خرید فروش فیشحج,  خرید فروش فیشحج تمتع,  خرید فیش حج عمره,  خرید و فروش فیش حج واجب,  خرید و فروش فیش حج تمتع,  خرید فیش حج واجب,  فروش حج عمره,  قیمت فیش حج عمره,  خرید و فروش فیش عمره,  فروش فیش حج عمره بانک ملت,  قیمت فیش عمره,  خرید فیش حج عمره بانک ملت,  خریدوفروش فیش حج,  خریداران فیش حج,  فروشندگان فیش حج,  خریدار فیش حج عمره,  خریدار فیش حج واجب,  وبلاگ فیش حج,  وبلاگ خرید و فروش فیش حج

توضیحات

دسته: اخبار روز ایران و جهان

منتشر شده در 15 دی 1396

لیونل مسی و بند جدید در قرارداد جدید

به نقل از الموندو، لیونل مسی، فوق ستاره آرژانتینی بارسلونا چندی پیش قراردادش را با این تیم تمدید کرد آن هم در شرایطی که گفته می‌شود استقلال کاتالان ممکن است باعث شود بارسلونا در یک لیگ دیگر بازی کند. به همین خاطر در قرارداد جدید لیونل مسی با بارسلونا بندی جدید قید شده است که قبلا در آن وجود نداشت.

در این بند آورده شده است اگر بارسلونا بعد از استقلال کاتالان در لالیگا یا لیگ‌های فرانسه ، آلمان و انگلیس نباشد، مسی به صورت آزاد می‌تواند به یک تیم دیگر برود و دیگر نیازی نیست ۷۰۰ میلیون یورو برای بند آزادسازی او پرداخت شود.

منبع خبر : خبر آنلاین

فیش حج, فروش فیش حج عمره, خرید فیش حج عمره, فروش فیش حج تمتع, خرید فیش حج تمتع, خریدار فیش حج, فروشنده فیش حج, قیمت فیش حج, فیش حج عمره بانک ملت, خرید و فروش فیش حج, خرید فروش فیش حج, خرید و فروش فیش حج عمره, خرید فروش فیش حج عمره, فروش فیش حج عمره بانک ملت, فروش فیش حج عمره بانک ملی, قیمت فیش آزاد , قیمت فیش حج آزاد عمره, قیمت فیش حج عمره, فیش حج عمره قیمت, دفتر فروش فیش حج, دفتر فروش فیش حج عمره, فروشنده فیش حج عمره, قیمت فیش حج عمره  بانک ملت, قیمت فیش عمره, قیمت فیش حج عمره آزاد, ثبت نام فیش حج عمره, زمان ثبت نام فیش حج عمره, فیش مکه, فیش مکه عمره, فیش مکه بانک ملت, فیش مکه بانک ملی, فیش حج واجب, خرید و فروش فیش حج تمتع, خرید فروش فیش حج تمتع, خرید و فروش فیش حج واجب, سایت فیش حج واجب,قیمت فیش واجب, فیش آزاد حج واجب, فروشنده فیش حج تمتع, فیش حج مکه,فروش بلیط مکه

توضیحات

دسته: اخبار روز ایران و جهان

منتشر شده در 15 دی 1396

خنثی شدن فتنه ی دیگر توسط مقام معظم رهبری و مردم

آیت‌الله محسن حیدری عضو مجلس خبرگان رهبری، با اشاره به راهپیمایی مردم در شهرهای مختلف در محکومیت اغتشاشات اخیر، اظهار کرد: ترامپ و اذنابش از اغتشاشات اخیر در ایران ذوق مرگ شدند اما این ملت را به درستی نشناخته‌اند.
وی ادامه داد: منافقین، سلطنت طلب‌ها، آل سعود و استکبار جهانی سعی کردند فضای کشور را غبارآلود کنند اما موفق نشدند.
عضو مجلس خبرگان رهبری با تاکید بر ضرورت حفظ و تقویت وحدت موجود در کشور، بیان کرد: مردم با درایت‌ و حضور به موقع در صحنه توانستند فتنه دیگری را خنثی کنند.
آیت‌الله حیدری تصریح کرد: لازم است کلیه مسئولان ضمن ریشه یابی مشکلات مردم برای رفع آنها بویژه مشکلات اقتصادی و معیشتی تلاش کنند.
وی با اشاره به اینکه مردم ما با بصیرت هستند، گفت: ملت ایران دشمن شناس‌اند و همه دیدیم که در حوادث اخیر راه خود را از اغتشاش‌گران و خشونت طلبان فتنه‌گر جدا کردند.

عضو مجلس خبرگان رهبری تصریح کرد: ضربه زدن به هویت مردم و توهین به مقدسات همان چیزی است که ترامپ می‌خواهد و دیدیم که در حوادث اخیر در 24 ساعت 3 بار موضع‌گیری کرد.
آیت‌الله حیدری با بیان اینکه آنچه مورد پسند شیطان بزرگ یعنی آمریکاست حتما مورد پسند ملت ایران نخواهد بود، اظهار کرد: مردم همانگونه که چشم فتنه 88 را با 9 دی کور کردند بساط این فتنه را هم برچیدند.
ریاض سرمایه کلانی برای این روزها صرف کرد
همچنین بنا بر این گزارش، حمیدرضا ترقی کارشناس مسائل بین‌الملل، با بیان اینکه رسانه‌های غربی دچار یک اشتباه محاسباتی در خصوص گسترش دامنه اعتراضات مردمی در ایران شده بودند، گفت: برخی از کانال‌های ضد نظام جمهوری اسلامی ایران پس از اعتراض عده محدودی از مردم ایران به نشر اخبار نادرست اقدام کردند، اما رسانه‌های داخلی بلافاصله ضمن رد ادعا‌های واهی آنان، اخبار صحیح را منعکس کردند.
ترقی ادامه داد: در این میان نقش بی‌بی‌سی فارسی بیش از کانال‌های دیگر خبری به چشم می‌خورد و این کانال تمام تلاش خود را به کار بست تا توجه اکثر مردم ایران را به این مسئله سوق دهد و آنان را نیز به خیابان بکشاند اما در این ماجرا با شکست مواجه شد.
ترقی تصریح کرد: رسانه‌ها و سران غربی همواره در صدد بودند تا ایران را به سمت بی‌ثباتی سوق دهند و در این راه از هیچ اقدامی دست نکشیدند و حکومت در این ماجرا به هیچ وجه اجازه سوء استفاده به رسانه‌های غربی نداد.
وی با اشاره به نقش پررنگ عربستان در اغتشاشات اخیر گفت: از ابتدای روی کار آمدن بن‌ سلمان به طور دائم دسیسه‌های آشکار و پنهان عربستان در کشورمان را شاهد هستیم به گونه‌ای که پیش از این ریاض با حمایت از گروهک تکفیری داعش در عراق و سوریه در صدد این بود تا ناامنی را به خاک ایران بکشاند و به نیابت از آمریکا با ایران مقابله کند و اهداف جبهه مقاومت را از بین ببرد.
کارشناس مسائل بین‌الملل در پایان بیان کرد: پس از شکست عربستان در سوریه و عراق و نابودی دولت خود خوانده داعش، ریاض سرمایه‌های کلانی را در بخش‌های دیگری صرف کرد تا آرامش ایران را بر هم زند، اما تاکنون نتایج اقدامات سعودی‌ها علیه ایران، بر خلاف خواسته‌های آنان بوده است.

منبع : خبر آنلاین

فیش حج, فروش فیش حج عمره, خرید فیش حج عمره, فروش فیش حج تمتع, خرید فیش حج تمتع, خریدار فیش حج, فروشنده فیش حج, قیمت فیش حج, فیش حج عمره بانک ملت, خرید و فروش فیش حج, خرید فروش فیش حج, خرید و فروش فیش حج عمره, خرید فروش فیش حج عمره, فروش فیش حج عمره بانک ملت, فروش فیش حج عمره بانک ملی, قیمت فیش آزاد , قیمت فیش حج آزاد عمره, قیمت فیش حج عمره, فیش حج عمره قیمت, دفتر فروش فیش حج, دفتر فروش فیش حج عمره, فروشنده فیش حج عمره, قیمت فیش حج عمره  بانک ملت, قیمت فیش عمره, قیمت فیش حج عمره آزاد, ثبت نام فیش حج عمره, زمان ثبت نام فیش حج عمره, فیش مکه

توضیحات

دسته: اخبار روز ایران و جهان

منتشر شده در 15 دی 1396

بدقولی شرکت هواپیمایی بویینگ در مورد تحویل به ایران

ایران ایر سال گذشته و همزمان با نهایی کردن قراردادهای خود با ایرباس و ای تی ار، قرارداد خود با بویینگ را نیز نهایی کرد تا به این ترتیب این هواپیماساز آمریکایی بعد از حدود چهار دهه بار دیگر به ایران هواپیما بفروشد.
به دنبال نهایی شدن این قرارداد اعلام شد که ایران در چارچوب برنامه ای بلندمدت ٨٠ بویینگ تحویل خواهد گرفت و نخستین فروند آنها در اوریل ٢٠١٨ یعنی اردیبهشت ٩٧ به ایران تحویل می‌شود؛ موضوعی که صحبت های جدید قائم مقام وزیر راه نشان از تاخیر احتمالی آن دارد.

‌قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در امور بین‌الملل درباره قرارداد بوئینگ با ایران گفته که ترامپ سعی کرده در موسسات مالی و بانک‌ها وحشت ایجاد کند که با ایران کار نکنند، ولی با این وجود، مجوزها معتبر و سر جای خود بوده و هیچ تغییری ایجاد نشده است.
‌ به گفته فخریه کاشان، بویینگ باید از اواسط سال آینده نخستین هواپیما را به ایران تحویل می‌داد اما با این احتیاط‌هایی که ما می‌کنیم و دائما قرارداد را تجدیدنظر می‌کنیم، فکر می‌کنیم در سه ماهه آخر سال ۲۰۱۸ هواپیما را داشته باشیم.

منبع خبر : ایسنا

کلمات مرتبط : فیش حج, فروش فیش حج عمره, خرید فیش حج عمره, فروش فیش حج تمتع, خرید فیش حج تمتع, خریدار فیش حج, فروشنده فیش حج, قیمت فیش حج, فیش حج عمره بانک ملت, خرید و فروش فیش حج, خرید فروش فیش حج, خرید و فروش فیش حج عمره, خرید فروش فیش حج عمره, فروش فیش حج عمره بانک ملت, فروش فیش حج عمره بانک ملی, قیمت فیش آزاد , قیمت فیش حج آزاد عمره, قیمت فیش حج عمره, فیش حج عمره قیمت, دفتر فروش فیش حج, دفتر فروش فیش حج عمره, فروشنده فیش حج عمره, قیمت فیش حج عمره  بانک ملت, قیمت فیش عمره, قیمت فیش حج عمره آزاد, ثبت نام فیش حج عمره, زمان ثبت نام فیش حج عمره, فیش مکه, فیش مکه عمره, فیش مکه بانک ملت, فیش مکه بانک ملی, فیش حج واجب, خرید و فروش فیش حج تمتع, خرید فروش فیش حج تمتع, خرید و فروش فیش حج واجب, سایت فیش حج واجب,قیمت فیش واجب, فیش آزاد حج واجب, فروشنده فیش حج تمتع, فیش حج مکه, خرید فیش حج عمره بانک ملت