به گزارش گروه اقتصادی فیش حج به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بهروز ملکی با بیان اینکه مسکن استیجاری هزینه بهرهمندی از خدمات مسکن است، اظهار کرد: انتظار میرود، اجاره بها متناسب با قیمت مسکن باشد و بر اساس مبانی نظری اقتصاد مسکن نیز، قیمت و اجاره مسکن رابطهای ساختاری با یکدیگر دارند، به گونهای که افزایش یک طرف می تواند موجب افزایش طرف دیگر شود تا نسبت مورد نظر به تعادل برسد.
وی یکی از عوامل اثرگذار در بازار اجاره را نرخ دلار معرفی کرد و افزود: اثرگذاری این متغیر شاید بهواسطه آنکه برخی نرخ دلار را شاهدی بر کاهش ارزش پول ملی قلمداد می کنند یا انتظار دارند با افزایش نرخ دلار، قیمتها بالاتر رود، باشد.
وی ادامه داد:در واقع بخشی از این می تواند ناشی از انتظارات باشد و بخشی ناشی از اثر تورمی که بالا رفتن نرخ ارز در برخی بخشها دارد اما این تصور باید اصلاح و توضیح داده شود. زیرا این نرخ تورم عمومی است که به صورت ضمنی نشاندهنده میزان کاهش ارزش واقعی پول است. بر این اساس در شرایط تورمی، قیمت اسمی داراییها برای جبران کاهش ارزش پول، افزایش مییابد.
این کارشناس بازار مسکن در عین حال تاکید کرد: البته در واقع این تورم است که از ارزش پول ملی میکاهد و نمیتوان انتظار داشت که با وجود کاهش ارزش پول، قیمت و اجاره در بخش مسکن به طور پیوسته ثابت بماند. روندهای میان مدت و بلند مدت نیز تایید کرده است، نرخ اجارهبها هماهنگ با نرخ تورم و قیمت مسکن تغییر مییابد. البته در کوتاهمدت طبیعتا سهم عوامل روانی، انتظارات و عرضه و تقاضای واحدهای اجارهای اهمیت بیشتری دارند.
ملکی در تحلیل روند بازار اجاره در سال جدید نیز تصریح کرد: در تحلیل بازار اجاره باید به یک شاخص کلیدی توجه کرد. شاخصی در اقتصاد مسکن که بیانگر رابطه قیمت و اجاره مسکن است. این شاخص را به صورت P به R و به صورت کسری نشان میدهند. P که بیانگر قیمت مسکن است در صورت کسر مینشیند و R که اجاره مسکن را نمایندگی میکند در مخرج قرار میگیرد. اشاره کردم قیمت و اجاره مسکن، رابطهای بلندمدت و با ثبات داشته و تغییرات تکرار شونده آن در بازار مسکن کشور طی دو دهه گذشته، قابل ردیابی است.
وی ادامه داد: به موازات افزایش در یکی از اجزای کسر (P یا R)، انتظار میرود جزء دیگر نیز افزایش یابد تا نسبت مورد نظر به تعادل برسد. بر اساس اطلاعات ثبتشده از نرخهای بازار مسکن طی سالیان گذشته، نسبت P /R از سال ۱۳۷۰ تا کنون، در دامنه نسبتاً معینی نوسان داشته است؛ به گونهای که این نسبت، در زمان رونق بازار مسکن، افزایشی و در دوره رکود، کاهشی بوده است.
ملکی خاطر نشان کرد:افزایش قیمت مسکن در فصل آخر امسال و احتمال رشد ۸ درصدی مازاد بر نرخ تورم این بخش در سال آینده به نظر نمیرسد بازار آرامی برای اجارهبها به دنبال داشته باشد.
منبع : باشگاه خبرنگاران جوان
فیش حج, فروش فیش حج عمره, خرید فیش حج عمره, فروش فیش حج تمتع, خرید فیش حج تمتع, خریدار فیش حج, فروشنده فیش حج, قیمت فیش حج, فیش حج عمره بانک ملت, خرید و فروش فیش حج, خرید فروش فیش حج, خرید و فروش فیش حج عمره, خرید فروش فیش حج عمره, فروش فیش حج عمره بانک ملت, فروش فیش حج عمره بانک ملی, قیمت فیش آزاد , قیمت فیش حج آزاد عمره, قیمت فیش حج عمره, فیش حج عمره قیمت, دفتر فروش فیش حج, دفتر فروش فیش حج عمره, فروشنده فیش حج عمره, قیمت فیش حج عمره بانک ملت, قیمت فیش عمره, قیمت فیش حج عمره آزاد, ثبت نام فیش حج عمره, زمان ثبت نام فیش حج عمره, فیش مکه, فیش مکه عمره, فیش مکه بانک ملت, فیش مکه بانک ملی, فیش حج واجب, خرید و فروش فیش حج تمتع, خرید فروش فیش حج تمتع, خرید و فروش فیش حج واجب, سایت فیش حج واجب,قیمت فیش واجب, فیش آزاد حج واجب, فروشنده فیش حج تمتع, فیش حج مکه
قبض حج عمره و تمتع واریزی بانک ملی یا ملت می باشد که در زمان ثبت نام مبلغی به عنوان ودیعه اولیه برای حج در نظر گرفته شده است که به طور متعارف با توجه به سازمان حج و زیارت توسط افراد جامعه یا مشتاقان به حج در سالهای قبل واریز شده است که در نوع عمره یا تمتع(واجب) متفاوت است که با توجه محدودیت های سازمان صرفا از طریق دو بانک ثبت انجام شده است.
فلسفه وجودی برگه سپرده سرمایه گذاری علی الحساب هزینه سفر تمتع یا عمره است به علت آن که نامگذاری و تلفظ آن مشکل است به فیش حج معروف است و فعلا ثبت نامی جدید ندارد و فقط دارندگان آن می توانند نقل و انتقال بر اساس ضوابط خاص داشته باشند که در پربازدیدترین و معتبرترین سایت فعلی با نام دامنه فارسی فیشحج.com درباره خریدفروش آن در آگهی های مختلف کاملا توضیح و راهنمایی داده شده است.
************************************************************************
آگهی های خریداران فوری
**********************************************************************
***********************************************************************
آگهی های فروشندگان و قیمت های به روز
***********************************************************************